건물의 취득원가 계산

■ A기업이 다음과 같이 건물을 취득하였을 때 건물의 취득원가는?

 

 - 취득일:2015년 초

 - 지급방법: 만기 2년의 무이자부 어음(액면가액 2,000,000원, 시장이자율:연10%)발행

 - 발행한 어음의 현가계수 

단일금액 1원 현가계수(기간1년, 연이자율 10%): 0.9091

단일금액 1원 현가계수(기간2년, 연이자율 10%): 0.8264

 - 어음의 상환조건: 2015년 말부터 매년 말 1,000,000원씩 2회 상환

 - 건물 구입에 따른 공채구입 내역   

공채액면가액: 100,000원

상환기일: 5년 후 상환

현재가치: 80,000원

분류:매도가능증권

 

○ 건물구입에 따른 무이자부 어음에 대하여 현재가치와 건물 구입에 따른 공채를 각각 계상하여 합산한다. 

 - 무이자부 어음에 대한 회차별 상환금액의 현재가치를 각각 구하면 다음과 같다.

    1회차 상환금액에 대한 현재가치: 1,000,000 X 0.9091(기간1년에 대한 현가계수) = 909,100

    2회차 상환금액에 대한 현재가치: 1,000,000 X 0.8264(기간2년에 대한 현가계수) = 826,400

    ▶무이자부 어음에 대한 현재가치: 909,100 + 826,400 = 1,735,500원

 

 - 건물 구입에 따른 공채: 100,000 (공채액면가액) - 80,000 (현재가치) = 20,000

 

○ 건물의 취득원가: 1,735,500원 + 20,000원 = 1,755,500원