| 감정평가서 (appraisal report, 鑑定評價書) | 조회수 : 244 | |
| 요약 감정 + 평가서 담보가치의 분석을 위해 부동산 등의 감정을 의뢰하고 이를 평가한 내용을 적은 문서. 내용 감정평가란 자산에 대한 경제적인 이익, 가치, 값어치를 금액으로 표시하는 작업을 의미한다. 감정평가는 그 동안 수집된 자료를 검토하고 요인을 분석한 후 대상 동산 혹은 부동산의 특징, 평가목적 기타 제시된 조건 등에 적합한 감정 평가방법을 선정, 적용하여야 한다. 이때 감정평가사가 작성하는 것이 감정평가서이다. 감정평가서는 국세징수를 위해 감정평가사가 작성하여 세무서에 제출해야 한다. 평가결과는 이 감정평가서에 나타나므로 문제가 생기면 이 평가서가 증빙서류가 된다. 따라서 평가서에는 이와 달리 감정평가보고서는 평가기관 내에서 평가를 담당한 평가원이 상급자에게 평가결과를 보고하는 문서다.
• 주요 구성항목 감정인(성명 또는 명칭, 주민등록번호, 주소 또는 거소, 상호 또는 명칭, 자격), 감정의뢰인, 감정 재산의 표시, 감정 가격의 산출 근거, 감정연월일, 감정가격 • 감정평가서 종류 토지 감정평가서, 건물 감정평가서, 부동산 감정평가서, 탁상 및 현지 감정평가서, 자체 감정평가서 | ||
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